VI. Жилищное строительство и обеспечение граждан жильём

Произошло увеличение показателя по отношению к показателю 2013 года на 48% за счет ввода в эксплуатацию 4470 кв.м. жилой площади. Убыли жилого фонда не зарегистрировано.

В 2015 году планируется ввести в эксплуатацию 1000 кв.м. ИЖС и 1845,85 кв.м. юридических лиц.

Таким образом, планируемые показатели на 2014 – 2016 годы с учетом введенного жилья в среднем на 1 жителя составляет: 2014 год – 26,0 кв.м.; 2015 год – 26,2 кв.м.; 2016 год – 26,4 кв.м.

Для увеличения объемов вводимого жилья создана комиссия по выявлению готовых, но не введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов на территории ГО Верхняя Тура постановлением Главы № 62 от 12.04.2013 г.

Заседания комиссии проводятся 1 раз в месяц. При выявлении готовых, но не введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов проводится разъяснительная работа с застройщиками о необходимости ввода объектов в эксплуатацию.

При проведении анализа введенного в эксплуатацию жилья выяснилось, что при вводе в эксплуатацию жилых домов после реконструкции жилая площадь, на которую произошло увеличение, по техническим причинам не отражается в отчетах кадастровой палаты и, как следствие, не попадает в статистические отчеты.

Таким образом, объективно не удаётся отразить изменение показателя по вводимому жилью.

Произошло увеличение показателей за счет увеличения отведенных земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов и иных объектов капитального строительства. Срок строительства индивидуальных жилых домов составляет 10 лет.

На период до 2016 года подготовлена документация по планировке территории для индивидуального жилищного строительства.

При формировании бюджета необходимо предусматривать средства для формирования земельных участков для индивидуального жилищного строительства, как для льготных категорий граждан, так и для проведения аукционов (торгов) по продаже этих участков.

Разработана документация по планировке территорий для малоэтажного и средне этажного жилищного строительства, два участка сформированы и будут выставлены на аукцион для продажи права на заключение договора аренды.

На других предполагаемых земельных участках для малоэтажного и средне этажного жилищного строительства расположены ветхие и аварийные жилые дома. После освобождения участков их также планируется выставить на торги для строительства.

1. Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на 1 жителя всего	2014 г.	2015 г.	2016 г.	2017 г.
26,0 кв.м.	26,2 кв.м.	26,4 кв.м.	26,6 кв.м.
в том числе введенная в действие за год	0,21 кв.м.	0,23 кв.м.	0,25 кв.м.	0,27 кв.м.
2.Площадь земельных участков, предоставленных для строительства, в отношении которых с даты принятия решения о предоставлении земельных участков или подписания протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) не было получено разрешение на ввод в эксплуатацию: - объектов жилищного строительства в течение 3 лет - иных объектов капитального строительства в течение 5 лет	35000 кв.м.   25000 кв.м.	33000 кв.м.   24000 кв.м.	30000 кв.м.   22000 кв.м.	27000 кв.м.   19000 кв.м.

 

Доля площади земельных участков, являющихся объектами налогообложения земельным налогом, в общей территории городского округа, %.

Общая площадь городского округа 23 600 га. Площадь земельных участков, являющихся объектами налогообложения земельным налогом, в 2012 году составляла 1 890,8 га (8,1%), в 2013 году – 1 904,1 га (8,1%), в 2014 году – 1 922 га (8,14%). Доля площади земельных участков, являющихся объектами налогообложения земельным налогом, в 2014 году увеличится за счет начисления земельного налога собственникам помещений многоквартирных жилых домов.

Площадь земельных участков, предоставленных для строительства в расчете на 10 тыс. человек населения, всего; в том числе земельных участков, предоставленных для жилищного строительства, индивидуального строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства.

В 2012 году под строительство были предоставлены земельные участки общей площадью 3,39 га (3,64 га в расчете на 10 тыс. человек населения).

2013 году под строительство предоставлены земельные участки площадью 4,92 га (5,29 га в расчете на 10 тыс. человек населения).

Проведен аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства многоквартирного жилого дома площадью 0,6075 га. Выделен участок площадью 0,95 га для строительства нового детского сада. По заявлениям граждан предоставлено 11 земельных участков площадью 1,19 га. Подготовлено и передано в собственность однократно бесплатно отдельным категориям граждан 19 земельных участков общей площадью 2,18 га.

В 2014г. планируется выделение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство по заявлениям граждан, предоставление земельных участков в собственность однократно бесплатно отдельным категориям граждан, выделение участка площадью 3,6 га для строительства новой школы.

В 1 квартале 2014 года под индивидуальное жилищное строительство выделено 6 земельных участков общей площадью 0,76 га (0,82 га в расчете на 10 тыс. человек населения), в том числе 3 земельных участка предоставлены в собственность однократно бесплатно отдельным категориям граждан