Как видите, можно вносить в Устав и свои какие-то предложения, не противоречащие нормам действующего законодательства.

Вопрос 118.

Можно ли записать в члены ЖСК моего 14 летнего сына, чтобы потом не переоформлять квартиру на него?

Ответ:

Нет, нельзя! Только с 16 лет!

 

Вопрос 119.

На собрании ЖСК мы выбрали правление и председателя правления. Но через некоторое время узнали, что на заседании правления решили поменять председателя и избрали другого. Законно ли это?

Ответ:

В соответствии со статьей 119 ЖК РФ председатель правления избирается правлением из своего состав на срок, определенный уставом. Поэтому для выяснения причин смены председателя лучше поднять этот вопрос на общем собрании членов ЖСК и прийти к согласию. Все членам ЖСК (в т.ч. и членам правления) важно помнить, что согласно п. 2 статьи 117 ЖК РФ «решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива».

 

Вопрос 120.

Вчера на собрании кооператива меня исключили из членов и предложили освободить квартиру в течение двух недель! Законно ли это требование?

Ответ:

Незаконно! У Вас есть два месяца на переезд. Кроме этого Вам в течение этих двух месяцев должны вернуть деньги в сумме оплаченной Вами части паевого взноса!

 

Вопрос 121.

Администрацией города принято решение о сносе нашего кооперативного дома и строительство на этом месте супермаркета. Каков порядок предоставления нам компенсации?

Ответ:

Если у Вас полностью оплачен паевой взнос, то у Вас администрация должна с Вашего согласия выкупить квартиру по договорной цене. В этом случае Вы, естественно, назначите цену такую, чтобы Вам хватило средств на покупку или строительство новой квартиры и покрыть все издержки, связанные с Вашими хлопотами на все эти дела. Если у Вас не полностью оплачен паевой взнос, то Вам администрация предоставит квартиру на условиях договора социального найма!