Вопрос 43.

Мы развелись! Мой супруг-собственник квартиры. У нас ребенок. Супруг платит алименты. Нам с сыном негде жить! Скитаемся по частным квартирам! Средств не хватает! Имею ли я право потребовать от бывшего супруга предоставить нам с сыном какое-нибудь жилье?

Ответ:

Да, имеете право обратиться в суд и суд вправе обязать Вашего бывшего мужа обеспечить Вас и сына иным жилым помещением! Возможно, будет внесено изменение в законодательство, и за детьми останутся права на жилье в этих случаях.

 

Вопрос 44.

Мы живем в двухэтажном кирпичном восьми квартирном доме. Недавно сбросились и сделали капитальный ремонт дома. Сейчас ходят слухи, что на месте нашего дома будут строить какое-то административное здание для одного из федеральных ведомств. Имеем ли мы право - протестовать против сноса нашего дома? Каков законный порядок действий в этом случае?

Ответ:

Право протестовать, конечно, есть, но это ничего не даст! Государство и муниципалитет имеют право изымать земельные участки для своих нужд!

Вот что Вам надо в этом случае знать:

1). Вас за год до изъятия земельного участка и жилых помещений обязаны предупредить в письменной форме с указанием даты регистрации такого решения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2). В течение года после предупреждения Вы можете жить спокойно и прикидывать какую сумму вы запросите с государства за свою квартиру и за все хлопоты и издержки, связанные с переездом на новое место жительства. Не пытайтесь в это время делать евроремонт в квартире и учесть сумму затрат при оценке квартиры – Вы рискуете эту сумму потерять!

3). Вы можете и до истечения года покинуть Вашу квартиру, если договоритесь с государством о цене выкупа и заключите соглашение о том, что оно предоставит Вам другую квартиру, перечислив на Ваш счет разницу в стоимости, если Ваша квартира стоит дороже.

4). Если Вы в течение года не договоритесь с государством о выкупной цене, или Вы вовсе не согласны выезжать из своей квартиры и т. п., то государство подаст иск в суд и суд разрешит Ваш спор. Иск в суд государство имеет право подавать в течение двух лет после извещения Вас об изъятии Вашей квартиры.

 

Вопрос 45.

Наш дом признан аварийным и подлежащим сносу. Дом наш одноэтажный на два хозяина (две приватизированные квартиры). Нам пришло по почте заказным письмом требование администрации органа местного самоуправления о его сносе в течение года нашими силами!