Рентабельность производства
Для оценки прибыльности строительных фирм, используют не только абсолютный показатель прибыли, но и относительный показатель -рентабельность.
Сметный уровень рентабельности рассчитывается как отношение плановых накоплений (ПН), т.е. сметной прибыли к сметной стоимости объекта (Сстр):
Рсм = (Псм / Сстр) * 100 (9.10)
Плановый уровень рентабельности определяется по формуле:
Рпл = (Ппл/Цо) * 100 (9.11)
где Ппл - плановая прибыль;
Цо - договорная цена на строительство объекта.
По окончании строительства и завершении расчетов определяется фактическая рентабельность объекта:
Рф = (Пф/Цф) * 100 (9.12)
где Пф- фактическая прибыль от сдачи объекта с учетом экономии и компенсаций;
Цф - фактическая стоимость строительства объекта.
Рентабельность - это обобщающий показатель, на который влияют как экстенсивные, так и интенсивные факторы. К экстенсивным факторам относится рост массы прибыли за счет увеличения объемов работ и влияния инфляции на уровни цен. Наиболее важные интенсивные факторы: совершенствование труда и производства, технический прогресс, сокращение сроков строительства, повышение качества строительно-монтажных работ и др.
Налог на прибыль наряду с налогом на добавленную стоимость является основным элементом налоговой системы и служитинструментом перераспределения национального дохода. Налог является прямым и полностьюзависит от конечного финансового результата. Плательщиками налога на прибыль являются:
• юридические ифизические лица,за которых возложена обязанность уплачивать налоги, включая фирмы с иностранными инвестициями, а также международные объединения и организации, осуществляющие предпринимательскую деятельность.
• филиалы и другие аналогичные подразделения фирм и организаций, имеющие отдельный баланс и расчетный счет,
Объектом обложения налогом является валовая прибыль. Валовая прибыль представляет собой сумму прибыли от реализации продукции(работ, услуг), основных фондов, иного имущества строительной организации и доходов от внереализационных операций, уменьшенных на сумму расходов по этим операциям.
Облагаемая налогом прибыль (Поб) определяется исходя из валовой прибыли по формуле:
Поб = Пв-И-Р-ЦБ-ДП (9.13)
где Пв - валовая прибыль организации;
И - налог на имущество организации;
Р - рентные платежи (вносятся в бюджет из прибыли),
ЦБ - доход по ценным бумагам;
ДП - доход от долевого участия в деятельности других фирм и организаций;
Фр - отчисленияв резервный фонд организации из чистой прибыли.
В соответствии с правилами налогообложения налог на имущество вычитается из валовой прибыли.
Рентные платежи не учитываются в налогооблагаемой прибыли, поскольку они являются платежами в бюджет.
Доходы по ценным бумагам и от долевого участия в деятельности других фирм вычитаются из валовой прибыли, так как они имеют иные ставки налогообложения.
В настоящее время ставка налога составляет 20%, в том числе в Федеральный бюджет перечисляется 2% и в бюджет субъектов Федерации 18%.Сумма налогаопределяется плательщикамина основании бухгалтерского учета я отчетности самостоятельно.
В течение квартала все плательщики за исключением фирм с иностранными инвестициями, производят авансовые взносы налога, исходя из предполагаемой суммы прибыли за налогооблагаемый период и ставки налога. Авансовые взносы налога на прибыльплательщиками производятся не позднее 10 и 25 числа каждого месяца равными долями в размере одной шестой квартальной суммыналога на прибыль. При занижении авансовых платежей налога на прибыль на фирму налагаются штрафные санкции.
КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ
1. Виды прибылив строительстве.
2. Фактическая прибыль, ее разновидности.
3. Методы определения фактической прибыли от сдачи заказчикам
выполненных работ.
4. Определение прибыли от реализации продукции и услуг подсобных
и вспомогательных производств.
5. Определение доходов и расходов от внереализационных
мероприятий.
6. Рентабельность строительного производства, ее виды, факторы,
оказывающие влияние на уровень рентабельности.
Список литературы
1. Экономика строительства: учеб. для вузов / под общ. ред. И. С. Степанова; [И. С. Степанов [и др.]. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Высшее образование, 2009;
2. Ефименко И. Б. Экономика отрасли (строительство): учеб. пособие для вузов / И. Б. Ефименко, А. Н. Плотников. – М.: Вузовский учебник, 2009;
3. Словарь-справочник по экономике и управлению в инвестиционно-строительной сфере / Х. М. Гумба [и др.] ; под ред. Х. М. Гумба; [рец.: М. И. Воронин, А. Н. Ларионов]. - М.: Изд-во АСВ, 2010. - 443 с.;
4. Экономика строительства: учеб. для вузов / под ред. В. В. Бузырева; [В. В. Бузырев [и др.]. – 3-е изд. – СПб. [и др.]: Питер, 2009;
5. Экономика фирмы: учебник для бакалавров / под ред. В. Я. Горфинкеля ; [В. Я. Горфинкель [и др.] ; Всероссийский заочный финансово-экономический институт. - 2-е изд., перераб. и доп. - Москва : Юрайт, 2012;
6. Экономика фирмы: учебник для студентов вузов, обучающихся по направлению 080100 "Экономика" (квалификация (степень) "бакалавр") / А. М. Магомедов, М. И. Маллаева. - Изд. 2-е, доп. - Москва : Вузовский учебник : ИНФРА-М, 2013;
7. Экономика и управление на предприятии (строительство): учеб. пособие для вузов: в 2 ч. / под ред. Х. М. Гумба; [Т. В. Аверченко [и др.]; Моск. Гос. Строит. Ун-т, Каф. «Экономика и управление в строительстве». – 3-е изд., доп. И перераб. – М.: МГСУ, 2008;
8. Экономика организации (предприятия) [Текст] : учеб. пособие для вузов / О. М. Фокина, А. В. Соломка. - М. : КНОРУС, 2009. - 229 с.;
9. Диверсификация деятельности строительных предприятий в условиях экономического кризиса: монография / И. Г. Лукманова [и др.] ; [рец.: И. С. Степанов, Н. Ю. Яськова]. - 3-е изд., доп. и перераб. - М. : Изд-во АСВ, 2009;
10. Экономика предприятия. Учебник (под ред. А. Е. Карлика, м. л. Шухгалтера) – М.: ИНФРА – М., 2007;
11. Балашов А. И. Экономика фирмы. Учебное пособие для ВУЗов М.: изд. Феникс, 2010;
12. Экономика предприятия: учебник для студентов высших учебных заведения, обучающихся по экономическим специальностям / Под ред. В. Я. Горфинкеля. - 6-е изд., перераб. и доп. - Москва : ЮНИТИ, 2013;
13. Экономика предприятия (организации): учебник для вузов / под ред. В. Я. Позднякова, О. В. Девяткина ; [Н. Б. Акуленко [и др.]. - 4-е изд., перераб. и доп. - Москва : ИНФРА-М, 2013;
14. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ). Федеральные законы: часть 1 – от 30 ноября 1994 г № 52-ФЗ; часть 2 – от 26 января 1996 г. № 15-ФЗ; часть 3 – от 26 ноября 2001 г. № 147 –ФЗ; часть 4 – от 18 декабря 2006 г. № 231-ФЗ с изменениями и дополнениями 2013 года;
15. Трудовой кодекс Российской Федерации (ТК РФ). Федеральный закон от 30 декабря 2001 г. № 197-ФЗ с изменениями и дополнениями 2013 года;
16. Экономика отрасли (строительство): учеб. для сред. спец. учеб. заведений / В. В. Акимов [и др.]. - М.: ИНФРА-М, 2008;
17. Экономика строительства. Краткий курс: учеб. пособие для вузов / Т. Р. Пастухова. - 2-е изд., доп. и перераб. - М. : Изд-во АСВ, 2007.